明日,济南百年修女楼平移搬迁。不少网友感慨,为老楼搬家的这家公司真牛。实际上,在很多大楼平移中,都能看到山东这家“搬家公司”的名字,它屡创国内外纪录,28年来,最早的、最远的、最重的建筑物,它都“搬”过。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者专访山东建筑大学工程鉴定加固研究院院长、山东建固特种专业工程有限公司董事长张鑫,揭秘这支“搬家”团队。

　　自1992年成立以来,主导完成了40多项移位工程,其中既有世界最重的、最高的,也有移动距离最远的建筑。这是山东建筑大学鉴定加固研究院交出的一份完美答卷。

　　虽然已经过去22年了,但张鑫仍然记得公司第一次接单、平移大楼的情形。那是1998年,平移的建筑位于河北省曲周县,是农业局的办公楼。因为当地要对道路拓宽,需要将这栋建筑平移8.5米。

　　8.5米,并不远,但对当时的公司来说,是一道坎。由于缺乏实操经验,首次搬迁大楼,张鑫在此前半个多月就几乎睡不着觉。

　　从托换、滚轴,再到平移时用到的牵引力,张鑫翻来覆去想了又想,挨个攻关。即便如此,在正式平移当天,还是遭遇了尴尬。“当时牵引系统全都装好了,但建筑物就是没动。”这件事留给张鑫的印象非常深刻,“后来把设计理论值增加了一倍,建筑物才开始移动。”

　　时间一晃过了二十多年。这些年来,山东建筑大学鉴定加固研究院主持完成了多项世界之最。例如,2000年底,为了不影响“临沂市人民广场”的规划、建设,同是也为了节省投资、减少污染,临沂市国安局办公楼整体平移。

　　这栋建筑为8层框架结构,钢筋混凝土独立基础,需先向西平移96.9米,再向南平移74.5米,总移动距离171.4米,平移共用了25天。“这项工程技术复杂程度非常高,是当时国内平移建筑物最高、高层建筑平移距离最远的平移工程,是我国建筑物整体平移的标志性工程。”张鑫介绍。

　　2006年12月,山东建筑大学鉴定加固研究院又主持完成了世界上最重建筑物平移工程——对建筑物总重35000吨、总建筑面积24000平方米的莱芜高新技术产业开发区管委会综合楼进行整体平移。值得一提的是,该建筑为框架—剪力墙结构,由主楼和裙楼两部分组成,主楼地下1层、地上15层,裙楼地下1层、地上3层。

　　“我们单位还有个别称,叫‘建筑医院’,就是给房子看病。只要房屋建筑有什么疑难杂症,都能找我们处理。”今年1月份,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者就曾专访过张鑫,当时他曾自豪地说,28年来,他们团队以加固改造作为基础,没有遇到过很大的事故或者难题,也没有碰碎过一处。

　　随着我国经济的发展,很多原有的工业厂房制约着企业发展,对旧有厂房的改造扩建成为当今建筑业的一个重要课题。“我们先后对青州卷烟厂、海洋化工集团、德州化肥厂、东营化工厂、济南机床二厂等工业厂房进行了改造。”张鑫说。

　　除工业厂房之外,山东建固特种专业工程有限公司还可以对历史建筑、灾后建筑等进行加固改造。据张鑫介绍,对既有建筑进行加固改造,可以提高它们的承载力,提升其使用功能,还可以延长其使用寿命,促进社会经济可持续发展。

　　不仅能为建筑物加固、移位,山东建固特种专业工程有限公司还可以帮建筑物纠倾。简单理解来说,就是能将歪了的建筑物归正。举例来说,陵县圣源热电厂烟囱高为120米,据建成后7个月的观测,该烟囱向西南倾斜达538.5毫米,倾斜率达到4.5‰,已超出国家有关规范——高耸建筑物倾斜率2‰的要求。“我们采用降水纠偏法对该烟囱进行成功纠偏,是目前国内外纠偏最高的构筑物。”

　　张鑫还举例说,1997年,济南钢铁集团总公司8层住宅楼倾斜达12.31‰,他们以掏土灌水法进行纠偏,还获得了省科技进步三等奖；青岛一小区的四号楼倾斜率4‰,增设微型桩后分批次锁定,依靠自重成功进行纠倾,还解决了沉降过大的问题。

　　此次修女楼搬家,引起了很多的好奇。实际上,随着城市的发展,很多老建筑所处的位置越来越尴尬,文物保护形势也越来越严峻,平移成了最好的选择。近年来,山东就有很多老建筑都进行了平移搬家,最牛的一栋楼,被移动了足有28公里。

　　山东建筑大学工程鉴定加固研究院院长、山东建固特种专业工程有限公司董事长张鑫教授向记者介绍,山东首次进行历史建筑平移,是在2005年,移动的是济南纬六路“老洋行”。这栋建于1919年的建筑,是济南商埠区保存较完整、具有南欧巴洛克建筑风格的早期代表性历史建筑。

　　“老洋行”为二层带阁楼砖木结构,建筑面积约600平方米,反映了济南20世纪初古城开埠时期城市面貌,通过整体平移将其完整保留下来,对了解泉城发展历史与传承文脉有着十分重要的作用。

　　“2005年,因纬六路拓宽,将其向西平移15米。”张鑫介绍,这次平移工程是山东省首次进行历史建筑平移,同时在国内首次将隔震技术应用在了历史建筑平移保护中。

　　继“老洋行”之后,2008年3月,因经二路拓宽改造,同时出于保护历史建筑的需要,对济南市宏济堂经二路药店实施平移。“先向北平移11.8米,旋转3.8度,再向东平移16.6米。建筑物平移到位后,再整体顶升0.4米。”张鑫介绍。

　　记者了解到,建于1920年的济南市宏济堂经二路药店,距今已有百年的历史。该建筑为两层砖木结构,墙下条形基础,由南楼和北楼组成,南楼建筑面积约320平方米,北楼建筑面积约160平方米。张鑫说,在移位工程中,他们还同时对老建筑进行了隔震连接、增设地下室。

　　2009年,济南经八纬一路民国老别墅的平移“搬家”,曾一度轰动全城,创造了济南平移距离最长的纪录,历时13小时。

　　张鑫向记者介绍,这栋民国老别墅为一层带阁楼砖木结构,占地面积约135平方米,总重320吨,距今已有近百年历史。2009年3月1日,山东建筑大学工程鉴定加固研究所在国内首次采用大距离原样整体迁移技术将其迁移28公里,此工程是我国建筑物整体迁移技术发展的一个重大突破。

　　记者了解到,这次迁移使用大型液压平板拖车拖运,动用了两列20组车板,车轮共计128个。拖车由荷载部分和牵引部分组成,自身具有动力装置。在平移该建筑之前,首先由大型液压平板拖车移动到建筑物下部指定位置,拖车底盘升起,建筑物全部荷载转移到平板拖车上。

　　由于该建筑原位于繁华市区,为尽量减轻道路交通压力,山东建固特种专业工程有限公司对运输线路进行了详细勘察。根据记载,迁移于当年3月1日晚上9点半左右开始,迁移过程中,老别墅四次穿过街天桥,三过立交,于3月2日中午12点左右安全到达山东建筑大学新校区,整个迁移过程历时14个小时。

　　与之前的平移不同,修女楼有着127年历史,于2013年12月20日被确定为济南市第四批文物保护单位。张鑫向记者透露,此次平移将再创全国纪录,“这是采用大型模块拖车平移的最大文物建筑。”